老旧社区更新中的生态水景典范 - 重庆九龙坡民主村建设渠水景工程

一、项目背景与痛点分析

社区背景

民主村社区始建于20世纪50年代，为原建设机床厂家属区，房龄超70年的老旧建筑占比高。随着厂区搬迁，社区面临配套不足、交通拥堵、环境脏乱等问题，尤其是一条年久失修的排洪渠（建设渠）沦为垃圾淤积的“黑臭水沟”，被居民称为“下水道”，严重影响居民生活品质

核心痛点

生态污染：原建设渠作为排洪沟，因年久失修沦为垃圾污物横流的“下水道”，夏季异味弥漫，居民避之不及

功能缺失：社区缺乏公共休闲空间，绿化率不足，适老适幼设施空白，60岁以上居民占比高达30%

空间割裂：与周边万象城商圈繁华景象形成强烈反差，阻碍区域商业联通与价值提升

文化断层：居民呼吁保留排洪渠的历史记忆（曾为童年戏水地）

政策契机

2021年，重庆九龙坡民主村片区老旧小区配套基础设施及周边环境改造提升项目入选全国首批城市更新试点城市（区），该项目由重庆九龙坡城市更新建设有限公司主导，以“留、改、拆、增”为原则，保留苏式红砖楼等历史印记，改善居住条件，拆除危房，新增公共服务设施，打造“全龄友好社区”，其中建设渠水景工程成为激活社区生态与活力的关键锚点

重庆九龙坡建设渠水景CAD平面图

二、设计策略与技术亮点：水景喷泉的生态化与在地化融合

总体设计框架

基于重庆市设计院有限公司提供的土建图纸和设计意向，以“生态修复+文化唤醒”为核心，构建三级水景系统：

主喷泉水池（100㎡）：社区广场核心景观，兼具戏水功能

蜿蜒水渠（40m×3m）：衔接主水池，模拟自然溪流

跌水瀑布（2m高差）：利用山石阶梯形成视觉焦点，实现水循环

水景核心系统配置

文化融合设计

童年记忆唤醒：保留排洪渠原始走向，将污水渠改造为自然流水景观链，重现老一辈居民童年“潺潺水声”记忆

工业元素再生：水景周边保留苏式红砖墙、机床绿锈蚀钢板艺术装置，与水流形成刚柔对比，隐喻“百年兵工厂”历史

在地文化延续：利用山石堆砌跌水瀑布，呼应重庆山城地貌特征，强化场所记忆锚点

重庆九龙坡建设渠水景涌泉供水CAD系统图

三、安全性与生态保障：破解老旧社区改造难题

戏水安全设计

浅水池设计：水池蓄水深度仅10cm，儿童可安全进入戏水，未设置传统护栏，通过自然缓坡与铺装高差界定安全边界，避免生硬隔离

全隐蔽工程：涌泉设备舱下沉安装，灯具采用中孔旱喷灯与铺装面平齐，跌水瀑布出水口以卵石遮蔽，实现“零凸起、零裸露”，保障戏水安全

生态治理技术

控源截污：上游截流生活污水，杜绝黑臭根源

植物净化：水池边缘种植睡莲、菖蒲，增强水体自净能力

共治管理模式

居民参与：通过“院坝会”收集40余条水景维护建议，如调整雾森开启时段、增加休憩座椅、增加夜间灯光时段等

五管协同：物管负责设备巡检、商管运营周边摊位、城管维护公共秩序、智管平台调度资源等实现长效管理

重庆九龙坡建设渠水景跌水瀑布供水CAD系统图

四、项目成效与社会价值

民生效益

建设渠公园日均接待居民500人次，成为全龄休憩活动核心区

社区会客厅、党群服务中心、卫生服务站环绕水景布局，构建“10分钟宜居生活圈”

经济激活

水景带动周边商户300余家，新增就业500余人，本土品牌“牧马人火锅”回归升级

2024年国庆期间吸引游客超7万人次，拉动消费逾千万元

政策示范

2024年4月22日，习近平总书记考察本改造提升项目并发表讲话，肯定“微改造提升大民生”模式

先后入选国家住建部“完整社区建设试点”、“第一批城市更新典型案例”、“城市体检社区体检单位示例”，为全国推进城市更新提质增效提供借鉴范本

习近平总书记考察重庆民主村改造项目

结语：让每一滴水都涌动民生温度

民主村水景工程证明：老旧社区改造中，水不仅是景观元素，更是激活人际联结、传承场所精神的媒介。通过“生态循环+安全互动+智能运维”的铁三角架构，该项目为全国城市更新提供了可复制的技术范本。

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重庆九龙坡建设渠水景涌泉效果现场实拍

FAQ模块

Q：无护栏水池如何保障儿童安全？

A：采用蓄水10cm浅池设计+设备全隐蔽安装（喷头/灯具/管道零凸起）+电器低压运行，结合缓坡自然高差替代物理护栏。

Q：老旧社区改造中如何平衡成本与效果？

A：民主村项目通过水体自循环、零外源补水设计，降低40%运维能耗；同时以水景带动商业，反哺社区可持续运营。

Q：工业遗产改造中如何融合水景设计？

A：民主村案例通过保留排洪渠走向、呼应重庆山城地貌特征、重现历史水声记忆，实现功能与文脉统一。

重庆九龙坡建设渠水景雾森效果现场实拍